Technologia/Standard prac wykończeniowych budynku na Osiedlu Rusiec-Las
BUDYNEK:
- ławy fundamentowe żelbetowe wylewane.
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych z izolacją termiczną styrodur gr. 10cm.
- ściany; zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków „SOLBET” 25cm z izolacją termiczną styropianem gr. 15cm KNAUF 0,040 lambda,
- strop typu żelbetowy. Wieńce żelbetowe wylewane. Belki i podciągi żelbetowe wylewane.
- słupy żelbetowe wylewane.
- schody wewnętrzne żelbetowe wylewane.
- piony wentylacyjne z kształtek ceramicznych. Wentylacja grawitacyjna - Możliwa rekuperacja
- więźba dachowa drewniana (drewno sosnowe), impregnowana.
- pokrycie dachu dachówką cementową typu „Romańska” firmy „BRAAS”, bez ław kominiarskich i stopnic na dachu. Rynny i rury spustowe PCVw kolorze grafitowym,
- elewacja z tynku sylikonowego w kolorze białym częściowo w kolorze grafitowym, w części frontowej i tylnej elewacji imitacja drewna w kolorze złoty dąb,
- stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym , szyby zespolone dwu-komorowe w systemie „SALAMANDER”. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze grafitowym.
- brama garażowa „WIŚNIOWSKI” z napędem
LOKAL:
- wylewki maszynowe pod posadzki.
- ścianki działowe na piętrze murowane z pustaków „SOLBET” grubości 12cm (możliwość własnej aranżacji przez klienta)
- tynki wewnętrzne III kategorii gipsowe „KNAUF” maszynowe, bez gruntowania, nie malowane.
- sufit poddasza nad drugą kondygnacją z płytą G-K wodoodpornej „KNAUF”
- izolacja termiczna dachu pianka otwarto-komórkowa gr. ok 18cm
- wyłaz/drabina z wejściem na strych
- zakres bez drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, bez wykończenia schodów i podłóg.
Instalacja wodno – kanalizacyjna:
- lokal podłączony będzie do sieci wodociągowej
- zasobnik asenizacyjny 10,500 m³ z szybko złączką w ogrodzeniu oraz czujnikiem zapełnienia
- standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w załącznikach graficznych – projekt budowlany.
- wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV.
- wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE.
- nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów, białego montażu itd).
- wyprowadzenie wody i kanalizacji do garażu pod zlewozmywak przemysłowy
Instalacja centralnego ogrzewania:
- standardowa ilość, wielkość i lokalizacja elementów grzewczych została określona w projekcie
- instalacja rozprowadzona z grzejnikami firmy PURMO (garaż, gabinet na parterze, sypialnie na poddaszu), podejście pod grzejnik wykonane w łazienkach , w standardzie nie ma grzejnika w łazienkach.
- parter budynku instalacja ogrzewania podłogowego.
– ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze i holu
- źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej jest własny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. Kocioł 2-funkcyjny kondensacyjny VIESSMANN Vitodens 100/JUNKERS z zasobnikiem na wodę 100 L, wkład kominowy powietrzno-spalinowy kwasoodporny, czujnik zewnętrzny, regulator temperatury przewodowy, pompa cyrkulacyjna
- standard wykończenia zawiera: kocioł gazowy z osprzętem, zasobnik CW oraz pompę obiegową.
- wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzona w pionie i poziomie.
- przewód wentylacyjny do kominka w salonie. Możliwy płaszcz wodny podłączony do instalacji centralnego ogrzewania
Instalacja gazowa:
- lokal będzie podłączony do sieci gazowej.
- wewnętrzna instalacja gazowa: rozprowadzenie natynkowe przewodów gazowych do kotła co.
Instalacja elektryczna:
- lokal będzie podłączony do sieci elektroenergetycznej.
- standard wykończenia nie zawiera dostawy i montażu gniazd elektrycznych i włączników, bez opraw oświetlenia wewnątrz budynku -Ilość i rozmieszczenie zgodnie z projektem budowlanym (możliwość przestawienia gniazdek i włączników pod kątem klienta),
- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej (bez osprzętu).
- instalacja wykonywana w systemie puszkowym podtynkowym.
- oświetlenie zewnętrzne na elewacji budynków
Instalacja teletechniczna, inna:
- standardowa ilość i lokalizacja gniazd instalacji teletechnicznej wg projektu.
W budynku wykonana będzie wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca:
- okablowanie podtynkowe dla instalacji TV, bez osprzętu – z wyprowadzeniem na dach pod antenę do cyfrowej telewizji naziemnej
- okablowanie podtynkowe dla instalacji telefonicznej, bez osprzętu
- instalację domofonu bez osprzętu
- budynki bez instalacji odgromowej.
- instalacja pod alarm
ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA:
- nawierzchnia podjazdu, wejścia do budynku, opaska budynku, taras z kostki betonowej „SEMMELOCK”
- teren wokół budynku wyrównany, obsiany trawą,
- ogrodzenie wewnętrzne między ogródkami na terenie osiedla wysokości ok. 150 cm: panele systemowe ocynkowane.
- wygrodzenia na terenie osiedla zgodnie z planem osiedla według załącznika graficznego.
- teren osiedla wygrodzony od ulicy stalowymi panelami ocynkowanymi wysokości ok. 160cm.
- brama wjazdowa na teren posesji wyposażona jest w siłownik otwierany z pilota, dwa piloty w standardzie.
- klient indywidualnie podpisuje umowy z dostawcami prądu, wody, gazu oraz odbioru nieczystości i wywozu śmieci
- kran zewnętrzny do podlewania ogrodu
- w granicy posesji planowane jest miejsce na pojemniki na odpady komunalne