Standardy wykończeń budynków w Osiedlu Nastrojowa
BUDYNEK:
▪ Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane.
▪ Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych z izolacją termiczną styrodur gr. 10cm.
▪ Ściany; zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych WIENERBERGER Porotherm gr. 25cm z izolacją termiczną styropianem gr. 15cm KNAUF 0,032 lambda,
▪ Strop typu TERIVA. Wieńce żelbetowe wylewane. Belki i podciągi żelbetowe wylewane.
▪ Słupy żelbetowe wylewane.
▪ Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane.
▪ Piony wentylacyjne z kształtek ceramicznych. Wentylacja grawitacyjna.
▪ Więźba dachowa drewniana, impregnowana.
▪ Pokrycie dachu dachówką cementową typu „TEVIVA” firmy BRAAS. Rynny i rury spustowe z PCV. Okna połaciowe „FAKRO”
▪ Elewacja - tynk sylikonowy, w części płyty imitacja kamienia naturalnego
▪ Stolarka okienna: PCV , szyby zespolone dwu-komorowe w systemie SALAMANDER. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.
▪ Bez ław kominiarskich i stopnic na dachu.
LOKAL:
▪ Wylewki maszynowe pod posadzki.
▪ Ścianki działowe na piętrze murowane z pustaków ceramicznych WIENERBERGER Porotherm grubości 12cm.
▪ Tynki wewnętrzne III kategorii gipsowe KNAUF maszynowe, bez gruntowania, nie malowane.
▪ Sufit poddasza nad drugą kondygnacją z płytą G-K KNAUF ,
▪ Dach krokwie,
▪ Izolacja termiczna dachu pianka otwarto-komórkowa gr. ok 18cm
▪ Zakres bez drzwi wewnętrznych, parapetów wewnętrznych, bez wykończenia schodów i podłóg.
▪ Parter bez ścianek działowych zgodnie z kartą lokalu,
Instalacja wodno – kanalizacyjna.
▪ Lokal podłączony do sieci wodociągowej
▪ Kanalizacja, do czasu podłączenia budynku do sieci, zasobnik asenizacyjny 10,500 m³
▪ Standardowa ilość i lokalizacja podejść do urządzeń sanitarnych określona jest w załącznikach graficznych – projekt budowlany.
▪ Wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego z rur PCV.
▪ Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej obejmuje wykonanie rozprowadzenia pionowego i poziomego rur PE.
▪ Nie wykonuje się białego montażu (w tym kranów, białego montażu itd).
Instalacja centralnego ogrzewania.
▪ Standardowa ilość, wielkość i lokalizacja elementów grzewczych została określona w projekcie
▪ Instalacja rozprowadzona z grzejnikami typ Purmo, podejście pod grzejnik wykonane w łazienkach , w standardzie nie ma grzejnika w łazienkach.
▪ Parter budynku instalacja ogrzewania podłogowego.
▪ Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej jest własny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. kocioł 2-funkcyjny kondensacyjny VIESSMANN Vitodens 200 z zasobnikiem na wodę 100 L, wkład kominowy powietrzno-spalinowy kwasoodporny ,czujnik zewnętrzny , regulator temperatury przewodowy, pompa cyrkulacyjna.
▪ Standard wykończenia zawiera: kocioł gazowy z osprzętem, zasobnik CW, sterownik, oraz pompę obiegową. ▪ Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzona w pionie i poziomie. Instalacja gazowa.
▪ Lokal będzie podłączony do sieci gazowej.
▪ Wewnętrzna instalacja gazowa: rozprowadzenie natynkowe przewodów gazowych do kotła co.
Instalacja elektryczna.
▪ Lokal będzie podłączony do sieci elektroenergetycznej.
▪ Standard wykończenia nie zawiera dostawy i montażu gniazd elektrycznych i włączników, bez opraw oświetlenia na zewnątrz i wewnątrz budynku -Ilość i rozmieszczenie zgodnie z projektem budowlanym,
▪ Trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej (bez osprzętu).
▪ Instalacja wykonywana w systemie puszkowym podtynkowym. Instalacja teletechniczna, inna.
▪ Standardowa ilość i lokalizacja gniazd instalacji teletechnicznej wg załączników graficznych–projekt budowlany.
▪ W budynku wykonana będzie wewnętrzna instalacja teletechniczna obejmująca: - okablowanie podtynkowe dla instalacji TV, bez osprzętu - okablowanie podtynkowe dla instalacji telefonicznej, bez osprzętu - instalację domofonu bez osprzętu
▪ Budynki bez instalacji odgromowej.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU OSIEDLA:
▪ Nawierzchnia podjazdu z kostki betonowej.
▪ Teren wokół budynku wyrównany, obsiany trawą,
▪ Ogrodzenie wewnętrzne między ogródkami na terenie osiedla wysokości ok. 150 cm: panele systemowe ocynkowane.
▪ Wygrodzenia na terenie osiedla zgodnie z planem osiedla według załącznika graficznego.
▪ Teren osiedla wygrodzony od ulicy stalowymi panelami ocynkowanymi wysokości ok. 160cm.
▪ Opaska pozioma wokół budynku z płyt betonowych.
▪ Brama wjazdowa na teren posesji wyposażona jest w siłownik otwierany z pilota, dwa piloty w standardzie.
▪ Klient indywidualnie podpisuje umowy z dostawcami prądu, wody, gazu oraz odbioru nieczystości i wywozu śmieci